AVIS PRÉLIMINAIRE - AUCUNE VISITE DES LIEUX AVANT LE 16 JUILLET 2018

Condo Penthouse 28ième étage / 28th floor à vendre (for sale) - Montréal, Québec, Canada

Vente en raison d'âge - Rare opportunité promci.qc.ca/2804

Aux investisseurs: Possibilité ou non de continuer le bail (interruptible) de l'occupant échéant en 2020

Montréal Canada - Penthouse 28th floor for sale

Au Parc Lafontaine, sur le Plateau Mont-Royal, à 2 pas de l'Hôpital Notre-Dame
(un arrondissement où la valeur ... augmente rapidement)


2 chambres, grands balcons, très lumineux.
4 portes patio (une par chambre, et deux au salon).


Revenus : Présentement en location (interruptible à tout moment) jusqu'en juin 2020.

Frais de condo (incluant chauffage) 700 $ / mois; taxes foncières 3600 $ / an ; scolaires 750 $ / an ;


Faites une offre :              
Pour rendez-vous : 514-527-8484
   penthouse28ieme@promci.qc.ca


En ville, mais loin au-dessus de la ville!
Les Dauphins-sur-le-Parc Lafontaine
Penthouse 2804 - 3535 Papineau, Montréal, Québec H2K 4J9

Le prestige au Plateau Mont-Royal !


Les Dauphins - Piscine panoramique Pool

Au 28ième étage, situé juste au-dessus la piscine panoramique du 27ième
(la plus belle piscine aérienne de Montréal)!


Exceptionnel et unique zonage en altitude.
Situé face au Parc Lafontaine, condo orienté Nord-Est (vers le stade Olympique)
Soleil direct matin et soir, à l'abri des vents dominants, moins bruillant que l'Ave Papineau
Vue sur le Saint-Laurent, la Ronde et les feux d'artifice.


Qualité de l'air : Moins poussiéreuse au 28ième qu'au niveau de la rue, et moins de smog!
Seulement 4 voisins sur l'étage!

Montréal Canada - Penthouse 28th floor for sale
Archives : Les Dauphins - Penthouse 2804 - Superficie incluant balcons 1007 pi2 (93 m2)

Au 28ième étage, très lumineux, mur extérieur entièrement vitré,
4 portes patio (une par chambre, et deux au salon).
Superficie (incluant balcon) : 1007 pieds-carrés (93 mètres carrés)
2 chambres, salon, cuisine, salle à manger, 2 salles de bain
Grand balcon pleine longueur (41 pieds x 8 pieds),
4 ascenseurs, 2 couloirs d'escaliers, gicleurs.
Salle d'exercice (gym). Terrasse soleil sur le toit...

ÉTAT : Le tout est en bon état, bien que dû pour une peinture et de nouveaux tapis (ou planchés).
L'aménagement intérieur est tel que construit à l'origine, pouvant être personnalisé par l'acquéreur qui le désire.
Des stationnements sous-terrains peuvent être loués, ou achetés d'autre part lors de mises en vente privée. 

 

À Montréal, au populaire Plateau Mont-Royal.
Immeuble sur le Parc Lafontaine, situé au carrefour de 2 axes importants : l'avenue Papineau et la rue Sherbrooke.
À proximité : Parc, Hôpital Notre-Dame, cliniques, pont Jacques-Cartier, nombreux restaurants, divertissements, loisirs...
À 10 minutes à pied de 2 lignes de métro et du nouveau Complexe Radio-Canada.
Pas loin du Quartier des Spectacles, du Vieux-Port, du Palais des Congrès et du Quartier des Affaires.
À mi-chemin entre le Centre Bell (Hockey Canadien) et le Stade Olympique!



Propriétaire : 514-527-8484   penthouse28ieme@promci.qc.ca
Les Dauphins-sur-le-Parc Lafontaine
Penthouse 2804 - 3535 Papineau, Montréal, Québec H2K 4J9

Références

Dauphins sur le Parc: l'immeuble le plus élevé à l'est du boulevard Saint-Laurent - La Presse, le 14 février 2018
http://www.lapresse.ca/maison/immobilier/201802/14/01-5153839-dauphins-sur-le-parc-limmeuble-le-plus-eleve-a-lest-du-boulevard-saint-laurent.php 

http://www.lapresse.ca/photos/201310/04/12-11245-plateau-mont-royal-une-des-plus-belles-vues-a-montreal.php
https://www.pinterest.com/klafontaine95/les-dauphins-sur-le-parc-montréal/
Français https://fr.wikipedia.org/wiki/Le_Plateau-Mont-Royal 
English https://en.wikipedia.org/wiki/Le_Plateau-Mont-Royal